반응형 대안투자1 꼬꼬마빌딩 투자의 모든 것 30억원 정도의 '꼬꼬마빌딩'이 자산가들 사이에서 주목받고 있다. 수익률은 연평균 3~4%로 내려왔지만 시중금리가 워낙 떨어져 상대적 매력도 상승 30억원 이하 빌딩은 3층 안팎의 저층 상가주택과 근린생활시설 등이 대부분 임대수익보다 가격 상승을 노린 수요 올해 서울 꼬마빌딩의 가격은 10~20% 이상 상승 임차인을 병원, 커피 프랜차이즈 등으로 채운 건물은 수억원 상승 재건축, 리모델링을 통한 '증여형 밸류애드' 투자가 유행 최근 유행하는 방식은 가족 간 공동개발 개발된 건물을 증여하는 것보다 공동으로 개발해 함께 자본차익을 얻으면 증여세 50%, 70~80% 절세가능 너무 올랐다 vs 더 오른다 꼬마빌딩 투자가 아파트 규제를 피할 '대안 투자' 매물을 보는 눈과 용적률, 건폐율, 주차장법 등 부동산 .. 2020. 11. 4. 이전 1 다음 반응형
